NWWI taxatierapport gezocht?
Bent u op zoek naar een taxatierapport? Voorne Putten NWWI Taxaties levert standaard en gevalideerde taxatierapporten.
Waarom een taxatierapport
Er zijn verschillende redenen om een taxatierapport aan te vragen:
- Bij de aanvraag van een hypotheek;
- Ter indicatie van de verkoopprijs;
- Ter indicatie van de meerwaarde na een verbouwing;
- Voor het aanpassen of afsluiten van een verzekering;
- Voor het verdelen van bezittingen.
Bij de aankoop van een woning waarbij u een hypotheek moet afsluiten, heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Banken en hypotheekverstrekkers eisen een gevalideerd taxatierapport. De validatie van het taxatierapport wordt uitgevoerd door een validatie-instituut (het NWWI bijvoorbeeld). Door de validatie weet een geldverstrekker zeker dat het taxatierapport aan alle eisen voldoet. Voor overige doeleinden van de taxatie volstaat een standaard taxatierapport.
De inhoud van het taxatierapport
De inhoud van een gevalideerd taxatierapport verschilt niet van de inhoud van een standaard taxatierapport. In beide gevallen wordt de taxatiewaarde van de woning bepaald aan de hand van de volgende onderdelen:
- Vergelijkbare woningen in de omgeving;
- Kenmerken en oppervlakte van de woning en het perceel;
- Kenmerken van de nabije omgeving;
- Bouwkundige kwaliteit van de woning;
- Staat van onderhoud van de woning en de installaties;
- Niveau van de afwerking van de woning;
- Aanwezigheid van esthetische en architectonische elementen in de woning;
- Aanwezigheid van beperkte rechten op de woning of het perceel.